Mô tả công việc |
* MÔ TẢ CÔNG VIỆC
1. Quản lý và hoàn thiện pháp lý đất đai
- Nghiên cứu, cập nhật các quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản.
- Tham mưu, đề xuất quy trình, phương án pháp lý đất đai cho từng dự án đầu tư của Công ty.
- Soạn thảo, chuẩn bị hồ sơ, trình nộp và đôn đốc kết quả giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai:
+ Pháp lý liên quan công tác giải phóng mặt bằng.
+ Pháp lý liên quan giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
+ Hồ sơ Đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng)
2. Triển khai công tác giải phóng mặt bằng
- Phối hợp với trung tâm phát triển quỹ đất, uỷ ban nhân dân các cấp và hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện công tác kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất.
- Tham gia lập, kiểm tra phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đảm bảo tối ưu chi phí và đúng quy định pháp luật.
- Phối hợp vận động, giải thích, làm việc trực tiếp với các hộ dân trong diện thu hồi đất.
- Quản lý, lưu trữ hồ sơ giải phóng mặt bằng; theo dõi tiến độ chi trả tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng thi công thực địa.
3. Lập hồ sơ các thủ tục sau khi giải phóng mặt bằng
- Lập hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, thuê đất.
- Lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký biến động giấy chứng nhận có liên quan.
4. Báo cáo và Thực hiện nhiệm vụ khác
- Lập báo cáo định kỳ/đột xuất về tiến độ pháp lý đất đai, công tác giải phóng mặt bằng của dự án cho Cấp quản lý trực tiếp.
- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Trưởng/Phó phòng Quản lý đất đai và Ban Lãnh đạo Công ty. |
Quyền lợi được hưởng |
1. Thu nhập & Thưởng hấp dẫn: Thu nhập cạnh tranh lên đến 20 triệu/tháng (cam kết không nợ/chậm lương), thưởng tháng 13, Lễ/Tết, thưởng thành tích, phụ cấp công tác và xét tăng lương định kỳ/đột xuất.
2. Chế độ & Môi trường chuẩn Hạng A: Đóng đầy đủ BHXH/BHYT/BHTN, hỗ trợ ăn trưa tại căng tin, nghỉ Lễ/Tết, thời gian làm việc nghỉ 2 thứ 7/tháng tại văn phòng Hạng A chuyên nghiệp.
3. Phúc lợi toàn diện & Phát triển: Được đào tạo chuyên sâu, khen thưởng đột xuất, du lịch/teambuilding hàng năm cùng chính sách chăm sóc, quà tặng ý nghĩa cho CBNV và gia đình (tứ thân phụ mẫu, các con). |
Yêu cầu khác |
1. Trình độ học vấn: Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành quản lý đất đai, luật.
2. Kinh nghiệm thực tế: - Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm làm việc tại vị trí Chuyên viên quản lý đất đai/Pháp lý dự án/Giải phóng mặt bằng cho các chủ đầu tư bất động sản, khu công nghiệp/cụm công nghiệp hoặc đơn vị tư vấn dự án. - Có kinh nghiệm thực tế trong việc nộp và xử lý hồ sơ tại các cơ quan nhà nước (Sở TN&MT, UBND cấp quận/huyện/tỉnh, Trung tâm Phát triển quỹ đất...).
3. Kỹ năng: - Am hiểu luật đất đai và các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn thi hành. - Kỹ năng soạn thảo văn bản, hồ sơ pháp lý chặt chẽ, chính xác. - Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thương lượng tốt với cơ quan nhà nước và người dân. -Thành thạo tin học văn phòng và các phần mềm chuyên ngành (AutoCAD, MicroStation... là lợi thế lớn).
4. Thái độ, trách nhiệm: - Trung thực, cẩn trọng, bảo mật thông tin nội bộ. - Chịu được áp lực công việc cao, không ngại đi công tác địa bàn/dự án. - Có tinh thần chủ động, trách nhiệm cao trong công việc.
5. Yêu cầu khác: Sẵn sàng đi công tác ngoài giờ/ngoại tỉnh theo yêu cầu công việc dự án. |
Địa chỉ liên hệ |
Tầng 2, tòa nhà Xphomes Star, Khu đô thị mới Tân Tây Đô, xã Ô Diên, Hà Nội, |
Người tìm việc cảnh giác khi có bất kỳ yêu cầu thu phí từ phía nhà tuyển dụng
